Dachinspektion in Freiburg, mit detailliertem Protokoll.

Eine vollständige Dachinspektion mit schriftlichem Protokoll und Fotos liegt bei einem Einfamilienhaus typischerweise zwischen 180 und 350 Euro, abhängig von Größe und Komplexität des Dachs. Bei Reihenhäusern liegt der Preis im unteren Bereich, bei verschachtelten Dächern mit Gauben, mehreren Dachflächen und steilen Neigungen im oberen Bereich. Bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten kalkulieren wir individuell, hier kommen oft 350 bis 800 Euro zusammen.

Im Preis enthalten sind Sichtprüfung von außen und innen, Drohnenflug bei schwer zugänglichen Bereichen, Dokumentation aller relevanten Befunde mit Fotos, Bewertung des Gesamtzustands und ein schriftliches Protokoll, das Sie als Käufer- oder Eigentümernachweis nutzen können. Werden Mängel gefunden, erhalten Sie zusätzlich einen Sanierungsvorschlag mit Kostenrahmen, der bei einer späteren Beauftragung verrechnet wird.

Eine gründliche Inspektion eines Einfamilienhauses dauert vor Ort 1 bis 2 Stunden, plus rund eine Stunde für die anschließende Dokumentation und das Protokoll. Bei größeren Objekten oder Drohnenflug entsprechend länger. Das schriftliche Protokoll mit Fotos erhalten Sie per E-Mail meist innerhalb von 2 Werktagen, in akuten Fällen wie vor Vertragsunterzeichnung beim Hauskauf auch am gleichen Tag. Die Inspektion findet wetterunabhängig statt, solange das Dach gefahrlos begehbar ist, bei Schnee und Eis verschieben wir.

Sehr empfehlenswert. Versteckte Dachmängel sind in Freiburg ein häufiger Streitpunkt nach dem Kauf, weil Dachsanierungen schnell 15.000 bis 40.000 Euro kosten können. Eine professionelle Inspektion vor dem Notartermin schützt Sie vor bösen Überraschungen und liefert eine fundierte Grundlage für die Preisverhandlung. Wir bewerten den Restzustand der Eindeckung, die Funktionsfähigkeit der Anschlüsse, Dämmung, Unterspannbahn und Entwässerung und schätzen das voraussichtliche Sanierungsfenster ein. So wissen Sie, was in den nächsten 5 bis 15 Jahren am Dach zu erwarten ist.

Bei vielen Dächern sinnvoll: Wir setzen Drohnen ein, wenn das Dach schlecht zugänglich oder besonders hoch ist, etwa bei Mehrfamilienhäusern, Gebäuden mit Walmdach oder bei sehr steilen Dachneigungen. Damit erreichen wir auch Punkte, die sonst nur mit Hubsteiger oder Gerüst erreichbar wären, das spart Zeit und Geld. Bei kleineren Einfamilienhäusern führen wir die Inspektion klassisch begangen oder vom Hubsteiger aus durch. Auf Wunsch erhalten Sie die Drohnen-Aufnahmen mit Übersichtsbildern und Detailfotos als digitale Dokumentation zum Protokoll.